ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک

ارائه مستندات کافی از میزان دارایی، اموال و وضعیت مالی متقاضی مهاجرت، از شروط صدور ویزا است. یکی از راه های اثبات تمکن مالی متقاضی ویزا، ارائه ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک و دارایی ها از جمله ترجمه سند مالکیت خانه، کارخانه، مغازه و… است، اما این کار برای قانع کردن مامور سفارت کافی نیست و نیاز است که همراه با آن و به عنوان مدرک پشتیبان، ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک که ارزش ملک و به طور کلی، ارزش اموال منقول و غیر منقول را مشخص می کند، به سفارت ارسال شود، زیرا تمامی مدارک تمکن مالی می توانند در صدور ویزا تاثیرگذار باشند؛ در واقع مهم ترین کارکرد ترجمه برگه نظریه کارشناسی ملک، اثبات ارزش ریالی و در رهن یا بازداشت نبودن ملک است. از دیگر کاربردهای ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک به جز اخذ ویزای مهاجرت، اخذ اقامت و سرمایه گذاری، ترازنامه مالی مهاجرت، دریافت اعتبار و ارائه وثیقه برای شرکت ها، معاملات ملکی و… است.

توجه داشته باشید برای ترجمه نظریه کارشناسی ملک و گزارش ارزیابی املاک و مستغلات در صورتی قابل انجام است که توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه تعیین و در کانون کارشناسان رسمی دادگستری، مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان قوه قضاییه تایید شده و مهر کارشناسان رسمی دادگستری را داشته باشد. ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک، در تمامی دفاتر ترجمه رسمی اسناد، با ارائه اصل سند دارای مهر و امضاهای لازم، توسط مترجمان خبره قوه قضاییه انجام پذیر است؛ همچنین المثنی برگه نظریه کارشناسی ملک در صورت داشتن مهر و امضای ثبت اسناد و املاک قابل ترجمه رسمی است، اما کپی آن به هیچ وجه قابل ترجمه رسمی شدن نیست. همچنین کلیه موارد اعمال شده در سند ملک شامل انتقال، رهن، آزاد سازی، سند زدن و… باید در ترجمه رسمی برگه کارشناسی ملک ذکر شود.

برگه نظریه کارشناسی ملک چیست؟

برگه نظریه کارشناسی ملک توسط کارشناسان رسمی قوه قضاییه پس از قیمت گذاری بر روی ملک، که معمولا بر مبنای قیمت بازار می باشد، صادر می شود. در بیشتر مواقع، کارشناسی ملک، هنگام معامله یا اختلافات مربوط به ملکی خاص انجام می شود که می توان با کمک کارشناسان ملک، اقدام به قیمت گذاری آن کرد. از آنجایی که هر ملک، مشخصات مختص خود را دارد، بدون کمک گرفتن از کارشناس، امکان ارزیابی دقیق نخواهد بود. دو عامل اساسی در قیمت گذاری ملک نقش دارد: اول ارزش زمین ملک که در سند به آن «عرصه» گفته می شود و به عواملی مانند موقعیت مکانی ملک، ابعاد، راه های دسترسی و… بستگی دارد؛ دیگری بنای ملک است که در سند با نام «اعیان» آمده و موارد زیادی از جمله هزینه های احداث بنا، نوع مصالح، هزینه های شهرداری، نوع کاربری، انشعابات آب، برق، گار، تلفن، سال ساخت و مواردی از این دست را شامل می شود. ارزش هرکدام از اینها با توجه به موقعیت قرارگیری، سال ساخت و امکانات کلی ملک، تعیین می شود.

همچنین در برگه نظریه کارشناسی ملک شرح دقیقی از مشخصات و نشانی ملک، مشخصات ثبتی، جزئیات آخرین نقل و انتقالات ملک و نیز شماره و تاریخ درخواست از کارشناس قید می شود. برگه نظریه ارزیابی و کارشناسی ملک دارای اعتبار ۶ ماهه است و پس از این مدت، در صورت نیاز به تمدید، ملک باید مجدد مورد ارزیابی قرار گیرد. ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک توسط مترجمان رسمی قوه قضاییه جهت ارائه به سفارت انجام می شود.

آیا می توان برای ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک، تاییدات دادگستری و وزارت امور خارجه را اخذ کرد؟

در صورت تکمیل بودن مدارک، ترجمه برگه نظریه کارشناسی ملک، توسط مترجمان رسمی قوه قضائیه در دارالترجمه انجام پذیر است، برای اخذ تاییدات دادگستری و امور خارجه، ارائه سند مالکیت ملک همراه با گزارش ارزیابی و نیز ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک، ضروری است. لازم به ذکر است تمامی مراحل ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک و اخذ تاییدات دادگستری و وزارت امور خارجه توسط دارالترجمه رسمی انجام می شود.

ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی چند روزه انجام می شود؟

اگر اسناد و مدارک ارائه شده به دارالترجمه، اصل، معتبر و دارای مهر و امضاهای لازم باشد، قابل ترجمه رسمی شدن است، ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک در صورت داشتن موارد ذکر شده، از فارسی به انگلیسی طی ۲ تا ۳ روز کاری انجام می شود؛ ترجمه به زبان های غیر انگلیسی ممکن است کمی بیشتر زمان نیاز داشته باشد، اما اگر متقاضی ترجمه رسمی برگه کارشناسی ملک، با محدودیت زمان مواجه باشد، می تواند با در جریان قرار دادن کارمندان دارالترجمه، ترجمه سند خود را به صورت فوری دریافت کند. اگر نیاز باشد برای ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک، تاییدیه دادگستری و وزارت امور خارجه اخذ شود، متقاضی باید ۳ الی ۴ روز کاری نیز برای این امر در نظر داشته باشد.

هزینه ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک چقدر است؟

ترجمه رسمی اسناد توسط مترجمان قوه قضاییه که در دفاتر ترجمه رسمی مشغول به فعالیت هستند، انجام می شود. بر همین اساس تعرفه فعالیت های این دفاتر هر ساله طی نرخنامه ای توسط کانون مترجمان قوه قضاییه تدوین و به دارالترجمه ها ابلاغ می شود. بر اساس تعرفه دارالترجمه ۱۴۰۲ هزینه ترجمه برگه کارشناسی ملک ۱۸۰.۰۰۰ تومان از فارسی به انگلیسی می باشد.  همچنین مبلغ ۳۰.۰۰۰ تومان بابت هزینه خدمات دفتری، پلمپ و برابر با اصل کردن از متقاضی دریافت می شود. لازم به ذکر است در صورت نیاز متقاضی به نسخه اضافی از ترجمه رسمی برگه نظریه کارشناسی ملک، ۲۵ درصد نرخ نیز به مبلغ ترجمه رسمی افزوده خواهد شد.

نمونه عبارات تخصصی استفاده شده در ترجمه برگه نظریه کارشناسی ملک به انگلیسی